2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.7万円/㎡
前年比+1.1%
名古屋市西区
69.4万円/㎡
前年比-11.3%
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ドルチェヴィータ名古屋則武
愛知県名古屋市西区則武新町一丁目
名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩8分
2024年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 57.99㎡の場合
相場
3,814万円
65.8万円/㎡
3,249
3,626
4,002
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,002万円
62.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ドルチェヴィータ名古屋則武
3,830万円（66.0万円/㎡）/ 1階 / 57.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,830万円 | 66.0万円 | 1階 | 57.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,700万円 | 75.5万円 | 3階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,700万円 | 75.5万円 | 3階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 5,510万円 | 75.0万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 3,844万円 | 66.3万円 | 1階 | 57.99㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/04 | 4,720万円 | 75.8万円 | 3階 | 62.23㎡ | 3LDKL | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ドルチェヴィータ名古屋則武 名古屋市西区則武新町一丁目 | 栄生駅8分 | 3,830万円 | 66.0万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ中小田井エアリーテラス 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 4,200万円 | 58.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/25 | モアグレース上小田井パークテラス 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅3分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ庄内通 名古屋市西区庄内通四丁目 | 庄内通駅3分 | 3,790万円 | 54.2万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | オープンレジデンシア名古屋AVENUE 名古屋市西区栄生二丁目 | 栄生駅1分 | 3,890万円 | 69.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシア庄内通 名古屋市西区香呑町五丁目 | 庄内通駅5分 | 3,999万円 | 66.3万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | バンベール庄内通ザ・ガーデン 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/29 | バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅7分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 4,150万円 | 61.3万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/01 | オープンレジデンシア名古屋浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅12分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレサンスロジェ浄心パークサイド 名古屋市西区花の木二丁目 | 浄心駅6分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンクレイドル名古屋 名古屋市西区菊井二丁目 | 亀島駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/12 | オープンレジデンシア名古屋菊井通 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレディア名古屋城西 名古屋市西区城西一丁目 | 浅間町駅4分 | 3,980万円 | 73.2万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/03 | オープンレジデンシア城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅8分 | 3,560万円 | 54.4万円 | 65.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | オープンレジデンシア名古屋アーバンコート 名古屋市西区幅下一丁目 | 浅間町駅6分 | 3,700万円 | 66.3万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティハウス名駅那古野 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅7分 | 4,950万円 | 77.3万円 | 64㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/28 | オープンレジデンシア名駅那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅4分 | 4,840万円 | 74.2万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.1%上昇、名古屋市西区では11.3%下落しています。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
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サンハウス浄心
愛知県名古屋市西区浄心本通三丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 7分
1995年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造